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      两种履约保函两种提交方式各有利弊,业主可以通过在招标文件中约定联合体履约保函的提交方式,提高联合体的履约保障能力,强化对联合体各方的管理,降低履约,更加方便快捷地进行索赔与追责。我们结合湖北中烟近4年来在14个项目推行EC模式、7个项目采取联合体方式的实践,建议业主在约定联合体履约保函提交方式时应从以下四个方面考虑:
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      4、履约保证金的比例是有规定的,其比例为工程造价的5% ~10%
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      对施工单位采取相应措施消除一般项目缺陷后的检验批验收,应采取的做法是
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      2、避免收取、退回保证金程序的繁琐,提高工作效率。
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      本保函是支行为与贵司签订的编号为购销合同提供的担保。本保函担保金额为 元整。 在本保证期内如因被保证人严重违约问题而给贵司造成损失,我行将在收到你方符合下列条件的索赔通知后柒个工作日,凭本保函向你方支付本保函担保范围内你方索赔的金额。
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      一、工程合同履约担保金额
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      二、保函自受益人接受之日起生效,截止日期为年月日。
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      如果下述情况发生42天或以上则发包人可从履约保证金中获得索赔:项目监理指出承包人有违反合同的行为后,承包人仍继续该违反合同的行为或承包人未将应支付给发包人的款项支付给发包人。
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      履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。
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      履约保函是承包商履约担保的主要形式,通常由银行应承包人的要求向发包人出具,承诺当承包人违约时向发包人支付保函中所列的款项,以保证发包人能得到相应救济的保证文件。履约保函的主要作用是保证承包人按合同约定的质量、标准和工期条款完全履行合同。建立履约保函制度对促使承包人履约、防止承包人违约,督促承包人履行合同义务具有重要的作用。因此,我国招标投标法第46条第2款做了如下规定:招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。但现实中,承包人提交了履约保函后却面临诸多。

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